Seit über 25 Jahren arbeiten wir daran, mit innovativen, nachhaltigen Gebäuden die Grenzen des Möglichen zu erweitern. Denn Gebäude und der Bausektor sind weiterhin für 39 % der weltweiten CO2-Emissionen verantwortlich. Das macht deutlich, dass die Immobilienbranche eine radikale Wende braucht. Nicht erst im Jahre 2050, sondern heute.
Wir sind stolz darauf, unsere Roadmap zu Net Zero Emissionen schon heute umzusetzen. Nicht nur für unser Unternehmen, sondern auch für jede einzelne Gebäudeentwicklung und Gebäudesanierung in der Zukunft.
Als engagierte Klimapioniere sind wir schon immer mit gutem Beispiel vorangegangen: Reduzierung, Wiederverwendung und Recycling von Baustoffen sowie größtmöglicher Einsatz natürlicher Materialien, um die CO2-Emissionen während des Baus und den ökologischen Fußabdruck insgesamt zu minimieren.
Unsere vielfach prämierten Projekte sind weithin anerkannt für ihre nachhaltigen und innovativen Merkmale – von Holzbauweise, Integration erneuerbarer Energien oder Geothermie bis hin zu hochmodernen intelligenten Sensortechnologien, die uns die Möglichkeit bieten, unsere Gebäude in Bezug auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit zu optimieren. Mit jedem Projekt, ob Neubau oder Sanierung, wollen wir Grenzen überschreiten und neue Technologien und Materialien erforschen, um noch bessere, gesündere und nachhaltigere Gebäude zu errichten.
Wir sind sehr stolz auf unsere Erfolge. Aber wir möchten noch viel mehr erreichen.
Im Jahr 2050 werden alle unsere Unternehmen
und Produkte vollständig CO2-frei sein.
Das ist ein ehrgeiziges Ziel. Und jeder Schritt auf dem Weg dahin wird entscheidend sein. Deshalb haben wir uns wichtige Meilensteine gesetzt, die uns leiten sollen, unseren Teil dazu beizutragen, die Klimaerwärmung auf 1,5 Grad zu begrenzen.
Wir haben uns verbindliche und wissenschaftlich fundierte 1,5-Grad-Ziele gesetzt, um unseren Verpflichtungen nachzukommen. Für all unsere Unternehmenstätigkeiten wurde ein Programm zur Reduzierung von CO2-Emissionen erarbeitet.
Heute
01.
Wir haben das Edge Net Zero Carbon Modell ins Leben gerufen. Es soll die grauen und betriebsbedingten CO2-Emissionen aller neuen Projekte in Übereinstimmung mit dem WEF (i) und dem WBCSD (ii) um mindestens 50 % reduzieren.
Das bedeutet von vornherein ein Ziel für graue Emissionen von maximal 500 kg CO2/m2 (iii), die Zielsetzung von 25 kWh/m2/Jahr für Eigentümer und (fast) keine Betriebsemission aufgrund der 100 % erneuerbaren Energien bei allen neuen Projekten.
Heute
01.
Wir kompensieren alle restlichen CO2-Emissionen des Unternehmens sowie auch alle restlichen grauen und betriebsbedingten CO2-Emissionen durch Fernwärme oder Gasverbrauch (sofern nötig) Während der Nutzungsphase aller angekündigten Projekte.
Die durch unsere Unternehmenstätigkeiten verursachten CO2-Emissionen (Scope 1 und 2) werden in Abstimmung mit unserer Selbstverpflichtung im Rahmen der Science Based Targets initiative um mindestens 46 % im Vergleich zu unserem Ausgangswert vor COVID im Jahr 2019 (iv) reduziert.
2030
02.
Alle Projekte werden mindestens eine 50%ige CO2-Reduktion aufweisen.
2030
02.
Durch die deutliche Reduktion unserer Emissionen werden wir im Vergleich zu 2022 auch mindestens 50% weniger kompensieren.
Unsere Unternehmenstätigkeiten werden vollständig CO2-frei sein.
2050
03.
Die gesamte Lieferkette wird während der Errichtung und des Betriebs der Gebäude CO2-frei sein. Das bedeutet, dass nunmehr alle Edge-Gebäude CO2-frei sind.
2050
03.
Weder auf Unternehmensebene noch auf Projektebene werden weitere Kompensationen erforderlich sein.
i World Economic Forum (WEF) & Jones Lang LaSalle (JLL). 2021. Green Buildings Principles and Guidance: How to achieve Net Zero Carbon in buildings.
ii World Business Council for Sustainable Development (WBCSD). 2021. The Business Manifesto for Climate Recovery.
iii Branchendurchschnitt: 1000kgCO2e/m2 auf der Grundlage der Ergebnisse von LETI.
iv Gemäß dem Weg des wissenschaftlich fundierten Ziels für kleine und mittlere Unternehmen
Um unser Ziel CO2-freier Immobilien schnellstmöglich zu erreichen, konzentrieren wir uns auf die kontinuierliche Reduzierung aller CO2-Emissionen über die gesamte Lebensdauer jedes einzelnen Gebäudes. Wir begeben uns dazu auf einen Net Zero Carbon Pathway, der sowohl den Gehalt an grauen Emissionen als auch die betriebsbedingten CO2-Emissionen berücksichtigt. Auch wenn es heute noch nötig ist, Emissionen zu kompensieren, haben wir uns zum Ziel gesetzt, den Wandel in unserer Branche voranzutreiben und bis 2050 CO2-frei – also ohne Kompensation – zu sein. Oder sogar schon früher.
Graue Emissionen ist die Bezeichnung für die Emissionen, die bei der Herstellung, der Beschaffung und der Montage von Materialien und Komponenten, aus denen sich ein Gebäude zusammensetzt, entstehen. Dazu gehören auch die Emissionen aus der Wartung, Reparatur und dem Austausch und schließlich dem Abriss und der Entsorgung der Materialien über die ganze Lebensdauer eines Gebäudes sowie.
Edge erfasst alle CO2-Emissionen, die in unseren Verantwortungsbereich fallen. Das beinhaltet alle Emissionen, die bei der Errichtung eines Edge-Gebäudes verursacht werden. Auf unserem Weg in die Klimaneutralität werden diese so weit wie möglich durch Innovationen wie den Einsatz CO2-armen Betons und Stahls oder die Verwendung natürlicher Baumaterialien wie Holz reduziert. Für alle im Jahr 2022 startenden Projekte werden die restlichen CO2-Emissionen kompensiert.
Betriebsbedingte CO2-Emissionen sind jene Emissionen, die über den kompletten Lebenszyklus des Gebäudes durch seine Nutzung freigesetzt werden.
In Edge-Gebäuden wird der Energieverbrauch so weit gesenkt, dass 100 % des Energiebedarfs durch erneuerbare Energien gedeckt werden können. In jedem Gebäude wird der Energiebedarf durch ein effizientes Design und effiziente Systeme so weit wie möglich reduziert. Außerdem werden unsere Gebäude selbst so viel erneuerbare Energie wie möglich vor Ort erzeugen. Das ist unser Weg zur Reduzierung der betriebsbedingten CO2-Emissionen auf Null.
Messung und Reduzierung unserer Gebäudeemissionen
Der von uns definierte Rahmen zur Erreichung der Klimaneutralität im Edge Net Zero Carbon Framework dient als Gesamtstrategie und stellt somit die Grundlage für alle Edge-Projekte weltweit dar. Über die darin enthaltenen Vorgaben ist festgelegt, wie die grauen und die betriebsbedingten CO2-Emissionen aller neuen Projekte gemessen, gehandhabt und reduziert werden müssen. Die Ziele und der Betrachtungsrahmen an grauen und betriebsbedingten CO2-Emissionen sind für alle Länder gleich, die Berechnungsmethoden sind jedoch länderspezifisch und werden daher entsprechend angepasst, um international Vergleiche anstellen zu können.
Wir sind stolz darauf, uns der Science Based Target initiative angeschlossen zu haben. Im Einklang mit dem Pariser Klimaabkommen haben wir uns für das gesamte Unternehmen Ziele zur Reduzierung der CO2-Emissionen gesetzt, die dazu beitragen, den globalen Temperaturanstieg auf 1,5 Grad zu begrenzen.
Durch die Umsetzung eines entsprechenden Programms in sämtlichen Geschäftsbereichen - einschließlich Geschäftsreisen, Pendlerverkehr und allem, was mit den täglichen Unternehmenstätigkeiten zusammenhängt - stellen wir den Übergang zu einer kohlenstoff-freien Wirtschaftsweise sicher. Gemeinsam mit 1.240 anderen Unternehmen, die sich diesem wissenschaftlich fundierten Ziel verschrieben haben, legen wir uns eine Rechenschaftspflicht auf.
Um Net Zero zu erreichen, gilt es viele verschiedene Aspekte zu beachten. Wir müssen unsere Bauweise, den Energieverbrauch der Gebäudenutzer und die Art und Weise, wie wir als Unternehmen arbeiten, an dieses Ziel anpassen. Dazu gehört auch, dass wir die derzeit noch von uns verursachten Emissionen kompensieren. Erst wenn die gesamte Branche - vom Betonhersteller bis zum Energielieferanten - mitzieht, können wir tatsächlich emissionsfrei bauen. Aber bis dahin unterstützen wir als Teil unserer Langzeitstrategie weiterhin kompensierende Initiativen.
Wir kompensieren, indem wir in hochwertige Projekte zur CO2-Entfernung investieren, unter anderem auch in dem wir Möglichkeiten zur Kompensation in Europa prüfen.
In enger Zusammenarbeit mit sachkundigen Experten investieren wir in ein breit gefächertes Projektportfolio, um das Risiko zu minimieren, das selbst mit den besten Kompensationsprogrammen verbunden ist. Wir setzen somit alles daran, unsere nicht weiter reduzierbaren Emissionen auszugleichen. Wir berichten transparent über unsere sämtlichen CO2-Emissionen mithilfe des Carbon Disclosure Project (CDP) sowie unsere Aktivitäten mithilfe unseres Carbon Removal Dashboards.
Die Unterstützung, die wir bei der Entwicklung unserer Strategie erhalten haben, war von unschätzbarem Wert. Ein großes Dankeschön an alle unsere Beraterinnen und Berater für ihre wertvollen Beiträge.