Net Zero bis 2050
Der Wandel beginnt - wir sind bereit.
Seit über 25 Jahren verschieben wir die Grenzen des Machbaren – mit innovativen, nachhaltigen Gebäuden.
Und doch stammen noch immer 39 % der weltweiten Emissionen aus dem Bau- und Gebäudesektor. Das zeigt klar: Die Immobilienbranche braucht einen grundlegenden Wandel.
Nicht erst 2050. Sondern jetzt.
Deshalb präsentieren wir heute voller Stolz unseren Fahrplan zur Klimaneutralität.
Nicht nur für unser Unternehmen – sondern für jedes einzelne Gebäude, das wir künftig entwickeln oder neu denken.
Heute bekennen wir uns zur Klimaneutralität
Es ist ein ehrgeiziges Ziel – und jeder Schritt auf diesem Weg zählt.
Deshalb haben wir klare Meilensteine gesetzt, die uns leiten und unseren Beitrag zur Begrenzung der Erderwärmung auf 1,5 Grad sichern.
01.2022
Unternehmensebene
Wir haben offiziell 1,5-Grad-konforme, wissenschaftlich fundierte Ziele festgelegt, um unseren Verpflichtungen nachzukommen. Wir haben ein Programm zur Reduzierung der Kohlenstoffemissionen für unseren Unternehmensbetrieb eingerichtet.
EDGE-Projekte
Wir haben das Edge Net Zero Carbon Framework ins Leben gerufen mit dem Ziel, die verkörperten und betrieblichen Kohlenstoffemissionen aller neuen Projekte um mindestens 50 % zu reduzieren, in Übereinstimmung mit dem WEF (i) und dem WBCSD (ii). Dies führt zu einem anfänglichen Ziel für den verkörperten Kohlenstoff von maximal 500 kgCO2e/m2 (iii), einem betrieblichen Energieziel für Vermieter von 25 kWh/m2/Jahr und (fast) keinen betrieblichen Emissionen aufgrund von 100 % erneuerbarem Strom in allen neuen Projekten.
Entschädigung
Wir kompensieren alle verbleibenden Unternehmensemissionen, alle verbleibenden anfänglichen grauen Kohlenstoffauswirkungen bei der praktischen Fertigstellung und alle verbleibenden betrieblichen Kohlenstoffemissionen aus Fernwärme oder Gaszuschlägen (falls vorhanden) während der Nutzungsphase aller neu angekündigten Projekte.
02.2030
Unternehmensebene
Die mit unserem Betrieb verbundenen Kohlenstoffemissionen (Scope 1 und 2) werden im Einklang mit unserer Verpflichtung bei der Science Based Targets Initiative im Vergleich zu unserer Basislinie von 2019 vor COVID um mindestens 50 % reduziert.
EDGE-Projekte
Alle Projekte werden im 50%-Reduktionspfad liegen, wenn nicht sogar darüber.
Entschädigung
Wird deutlich reduziert. Wir werden 50 % weniger ausgleichen als 2022.
03.2050
Unternehmensebene
Unsere Abläufe werden zu null Emissionen führen..
EDGE-Projekte
Die gesamte Lieferkette wird während der Gebäudeherstellung, des Baus und des Betriebs null Kohlenstoff emittieren, was bedeutet, dass alle Edge-Gebäude null Kohlenstoff emittieren.
Compensation
Eine Verrechnung ist weder auf Unternehmens- noch auf Projektebene mehr erforderlich.
Wo fangen wir an?
Um unser Ziel klimaneutraler Gebäude zu erreichen, setzen wir auf die konsequente Reduktion aller CO₂-Emissionen – über den gesamten Lebenszyklus hinweg.
Dazu verfolgen wir einen klaren Klimapfad, der sowohl gebundene als auch betriebliche Emissionen einbezieht.
Auch wenn aktuell noch ein gewisser Ausgleich nötig ist, haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, in unserer Branche den Wandel voranzutreiben – mit dem klaren Ziel, bis spätestens 2050, möglichst aber früher, echte Klimaneutralität zu erreichen. Ganz ohne Kompensation.
Graue Energie
Die graue Energie ist der Begriff für Emissionen, die bei der Herstellung, Beschaffung und Installation von Materialien und Komponenten entstehen, aus denen ein Gebäude besteht. Sie umfasst auch Emissionen aus Wartung, Reparatur, Austausch und letztendlich dem Abriss und der Entsorgung der Materialien während des gesamten Lebenszyklus des Gebäudes.
Edge berücksichtigt die Emissionen, die unter unsere Verantwortung fallen. Dazu gehören alle Emissionen, die bis zur praktischen Fertigstellung eines Edge-Gebäudes entstehen. Im Rahmen unseres Netto-Null-Kohlenstoff-Pfades werden diese Emissionen durch Innovationen, wie die Verwendung von kohlenstoffarmem Beton oder Stahl oder durch die Nutzung natürlicher Baumaterialien wie Holz, so weit wie möglich reduziert. Als letzte Maßnahme werden alle verbleibenden Emissionen für Projekte kompensiert, die ab 2022 angekündigt werden.
Betrieblicher Kohlenstoff
Unter Betriebskohlenstoff versteht man die Kohlenstoffemissionen, die mit dem Energieverbrauch im Laufe des Lebenszyklus eines Gebäudes verbunden sind. Edge-Gebäude sind bestrebt, den Energieverbrauch auf ein Niveau zu senken, bei dem ein vollständig dekarbonisiertes Netz 100 % des Energiebedarfs decken kann. Jedes Gebäude zielt darauf ab, den Energieverbrauch durch effizientes Design und effiziente Systeme so weit wie möglich zu reduzieren. Darüber hinaus werden unsere Gebäude so viel erneuerbare Energie wie möglich vor Ort erzeugen. Dies ist der Weg zu null betrieblichen Emissionen.
Wie messen und reduzieren wir unsere Gebäudeemissionen?
Unser eigenes Netto-Null-Kohlenstoffrahmenwerk dient als Gesamtstrategie, die alle EDGE-Projekte weltweit leitet. Dieses Rahmenwerk bestimmt, wie die gebundenen und betrieblichen Kohlenstoffemissionen aller Neubauten gemessen, verwaltet und reduziert werden sollen. Während die Ziele und der Umfang der gebundenen und betrieblichen Kohlenstoffemissionen für alle Länder gleich sind, sind die Berechnungsmethoden länderspezifisch. Dennoch werden die nationalen Berechnungsmethoden angepasst, um internationale Vergleiche zu ermöglichen.
Seit Jahren auf einer Mission für Nachhaltigkeit
Wir reduzieren, verwenden Materialien wieder und recyceln, setzen wo möglich auf natürliche Baustoffe, um CO₂-Emissionen während der Bauphase zu senken, und tun alles, um unseren Fußabdruck beim Bauen so gering wie möglich zu halten.
Unsere Projekte sind weithin anerkannt – und vielfach ausgezeichnet – für ihre nachhaltigen Merkmale und innovativen Ansätze:
Von Holzbauweise, erneuerbaren Energien und Erdwärmespeicherung bis hin zu modernster Sensorik, die unsere Gebäude in puncto Wohlbefinden und Nachhaltigkeit optimiert. Bei jeder Entwicklung und Neuinterpretation gehen wir an die Grenzen des Möglichen, erforschen neue Technologien und Materialien, um bessere, gesündere und nachhaltigere Gebäude zu schaffen.
Darauf sind wir unglaublich stolz. Aber wir wollen noch mehr erreichen.
Science Based Target initiative (SBTi)
Wir sind stolz darauf, Teil der Science Based Targets initiative (SBTi) zu sein.
Unsere unternehmensweiten Emissionsziele orientieren sich am 1,5-Grad-Ziel des Pariser Klimaabkommens.
Durch die Umsetzung eines Programms zur Reduktion der CO₂-Emissionen in allen Unternehmensbereichen – einschließlich Geschäftsreisen, Pendelverkehr und sämtlichen alltäglichen Aktivitäten – gestalten wir aktiv unseren Weg in eine CO₂-arme Zukunft.
Dabei übernehmen wir Verantwortung – gemeinsam mit über 1.240 weiteren Organisationen, die sich zu einem wissenschaftlich fundierten Klimaziel verpflichtet haben.
Gemeinsam Zukunft nachhaltig gestalten
Klimaneutralität - jetzt.
Das bedeutet, die Art und Weise zu verbessern, wie wir Gebäude errichten, wie unsere Mieter Energie nutzen – und wie wir als Unternehmen agieren.
Es bedeutet aber auch, die Emissionen auszugleichen, die wir heute noch verursachen. Erst wenn die gesamte Branche – vom Zementhersteller bis zum Energieversorger – mitzieht, können wir tatsächlich vollständig emissionsfrei bauen.
Bis dahin unterstützen wir weiterhin zertifizierte Kompensationsprojekte, die Teil unserer langfristigen Klimastrategie sind.
Wir kompensieren mit hochwertigen CO₂-Entnahmeprojekten – und prüfen dabei gezielt auch Optionen innerhalb Europas.
In enger Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern setzen wir auf ein diversifiziertes Portfolio an Projekten, um die Risiken selbst hochwertiger Kompensationsmaßnahmen zu minimieren. So stellen wir sicher, dass wir unsere Emissionen bestmöglich ausgleichen – dort, wo eine Reduktion aktuell noch nicht möglich ist.
Unsere CO₂-Emissionen erfassen und veröffentlichen wir transparent über das Carbon Disclosure Project (CDP). Unsere Kompensationsmaßnahmen machen wir zudem über unser Carbon Removal Dashboard nachvollziehbar.