HanseMerkur Grundvermögen AG übernimmt EDGE ElbSide von Edge
- Energieunternehmen Vattenfall ist Hauptmieter des Bürogebäudes
- EDGE ElbSide vereint Nachhaltigkeit und High-Tech
- Umweltzeichen HafenCity Platin und WELL Core Gold
Die HanseMerkur Grundvermögen AG übernimmt das kürzlich fertiggestellte EDGE ElbSide für eines ihrer Investmentvehikel. Das neue Bürogebäude liegt am Amerigo-Vespucci-Platz im Quartier Elbbrücken in der Hamburger HafenCity. Es bietet mit seinen 24.000 Quadratmetern Platz für circa 1.700 hochmoderne Arbeitsplätze, welche durch eine offene Raumstruktur die effiziente Zusammenarbeit und Kommunikation fördern.
Hauptmieter des 18-stöckigen Smart Buildings ist das Energieunternehmen Vattenfall, das mit circa 1.450 Mitarbeitern rund 82 Prozent das EDGE ElbSide nutzt. Weitere Mieter sind die Unternehmensberatung Fairfamily und die Energie- und Klimaschutzagentur KlimaInvest. EDGE ElbSide bietet hocheffiziente Büroetagen, die nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters Vattenfall flexibel genutzt werden können. Die Architektur besticht durch organische Grundrisse, die moderne Arbeitswelten besonders gut abbilden und mit innenliegenden Treppen und Atrien viel Transparenz sowie angenehme Arbeitsatmosphären schaffen.
Dr. Andreas Muschter FRICS, CEO Edge für die DACH-Region, betont: „Wir bei Edge sind überzeugt davon, dass sich erst recht in einer angespannten Marktlage Qualität durchsetzt. Das gilt sowohl für Edge im Ganzen wie auch für das EDGE ElbSide. Dies bedeutet, konsequent auf intelligente Nachhaltigkeit zu setzen: Ökologisch, sozial und last but not least wirtschaftlich. Wir freuen uns, mit der heutigen Übergabe des EDGE ElbSide an die HanseMerkur auch den für uns finalen Meilenstein dieses erfolgreichen Projektes erreicht zu haben.“
„Das smarte und nachhaltige Vorzeigeobjekt passt hervorragend in unser Immobilienportfolio“, sagt Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundvermögen. „Mit Vattenfall haben wir einen zukunftsorientierten Hauptmieter, der die Fläche effizient nutzen wird.“
Christian Barthélémy, Vattenfall Deutschland-Chef: „Dieses Projekt unterstreicht: Wir arbeiten an der Fossilfreiheit, auch in unserer eigenen Arbeitswelt. Wir setzen uns ein für eine Zukunft, in der es allen Menschen und Unternehmen möglich ist, fossilfrei zu leben und arbeiten, sich fossilfrei fortzubewegen sowie Dinge zu produzieren. Ich möchte mich beim Projektentwickler Edge für die Zusammenarbeit bedanken, sowie bei den Architekten, der Stadt Hamburg und der HafenCity Hamburg GmbH sowie insbesondere allen am Bau mitwirkenden Unternehmen und deren Beschäftigten. Ich freue mich, dass wir diese moderne Arbeitsumgebung inmitten des Elbbrückenquartiers bald gemeinsam mit unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mit Leben füllen werden.“
EDGE Elbside ist Deutschlands höchstes Bürogebäude in Slim-Floor-Bauweise. Damit konnten 50 Prozent an CO2-Emissionen eingespart werden im Vergleich zu einer herkömmlichen Deckenkonstruktion mit Ortbeton.
Zahlreiche Sensoren messen die Luftqualität, die Lichtverhältnisse, die Temperatur sowie die Raumnutzung und erlauben eine automatische Regelung dieser Parameter im Hinblick auf höchste Energieeffizienz und maximales Wohlbefinden der Nutzer.
Begrünte Wintergärten, die klimatische Zwischenzonen bilden, sowie mehrgeschossige Atrien verleihen dem Gebäue zusätzliche Großzügigkeit und fördern die Kommunikation.
Die Dachflächen mit weitem Blick über die Elbe werden als Terrasse, Gründachbereich und zur Stromerzeugung durch Photovoltaik genutzt. Das energieoptimierte Gebäude verfügt auch über eine eigene E-Mobilitäts-Infrastruktur für Autos und Fahrräder. 100% der PKW-Stellplätze wurden für die Ausstattung mit einer E-Ladesäule vorgerüstet.
EDGE ElbSide strebt das Umweltzeichen HafenCity in Platin sowie das WELL Core Gold Zertifikat des International WELL Building Institute an.
Die HanseMerkur Grundvermögen AG erwarb die Immobilie im Jahr 2020 in Form eines Forward Deals von dem Projektentwickler Edge für eines ihrer Investmentvehikel.
